La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó de manera parcial y condicionada el proyecto inmobiliario Residencial Punta Venado, ubicado en el corredor biológico Punta Venado-Paamul, en Playa del Carmen, Quintana Roo, una zona de importancia ecológica cuya posible urbanización ha generado críticas.
El desarrollo, promovido por la empresa Residencial Punta Venado, S.A. de C.V., de los hermanos Andrés y Felipe Chico Hernández, contemplaba la construcción de 50 suites y 33 residencias. Sin embargo, la autoridad ambiental únicamente permitió 30 suites y 23 residencias.
¿Qué construcciones fueron rechazadas?
La Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental negó la autorización para un hotel de 108 habitaciones, debido a que su ubicación no respetaba la distancia mínima de 100 metros respecto al manglar.
Por el mismo motivo, quedaron fuera del permiso una planta de ósmosis inversa, albercas, senderos y accesos peatonales hacia la playa.
Aunque el terreno abarca 111.559 hectáreas, la resolución no permite desmontar ni construir en toda esa superficie.
¿Por qué preocupa el impacto ambiental?
Durante la evaluación, distintas instituciones federales advirtieron sobre los riesgos para los manglares, cenotes, selva y especies protegidas, entre ellas el jaguar y el mono araña.
También señalaron que la eliminación de vegetación costera podría acelerar la pérdida de playas y afectar la conectividad ecológica entre la Reserva de la Biosfera Caribe Mexicano y el Área Natural Protegida Felipe Carrillo Puerto.
El proyecto ya había recibido una negativa en junio de 2024 por incumplimientos relacionados con la protección de manglares y tortugas marinas, pero fue presentado nuevamente en septiembre con información adicional.
La autorización no significa que todas las obras puedan comenzar, pues la empresa todavía necesita obtener el permiso de cambio de uso de suelo en terrenos forestales, trámite que continúa pendiente.
JCSC
